1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
川口市
65.7万円/㎡
前年比+6.7%
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川口元郷サニーコート
埼玉県川口市元郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,721万円
58.5万円/㎡
2,037
3,160
4,282
5,404
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,160万円〜4,282万円
49.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月10日
川口元郷サニーコート
3,480万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 63.65㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 3,480万円 | 54.7万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,680万円 | 57.8万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/25 | 3,680万円 | 57.8万円 | 1階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 3,530万円 | 58.2万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 52.2万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 50.0万円 | 8階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 50.6万円 | 6階 | 62.81㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/02 | 3,090万円 | 50.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 50.6万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/25 | 3,180万円 | 50.0万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 52.2万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 62.81㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 49.1万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 54.0万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 3,580万円 | 57.0万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/27 | 3,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,300万円 | 51.8万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 川口元郷サニーコート 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.65㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/08 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 3,420万円 | 49.1万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/23 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,099万円 | 54.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、川口市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は川口市の平均と比較して16.7%割安です。
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