川口元郷サニーコート

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 京浜東北線 / 川口元郷駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,880万円
47.4万円/㎡
相場
3,377万円
55.6万円/㎡
2,459
3,071
3,683
4,294
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,683万円
50.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
川口元郷サニーコート
2,880万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 60.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,880万円47.4万円3階 60.7㎡ 3LDK西
2025/11/273,480万円54.7万円1階 63.65㎡ 3LDK南
2025/11/113,480万円54.7万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南
2025/11/103,080万円50.7万円3階 60.7㎡ 3LDK西
2025/10/173,680万円57.8万円1階 63.65㎡ 3LDK南
2025/09/293,680万円57.8万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南
2025/07/043,880万円61.0万円1階 63.65㎡ 3LDK南
2025/07/013,880万円61.0万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南
2025/06/233,530万円58.2万円3階 60.7㎡ 3LDK西
2025/05/183,980万円62.5万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南
2025/05/153,980万円62.5万円1階 63.65㎡ 3LDK南
2025/01/183,480万円49.4万円1階 70.47㎡ 2LDK南
2024/10/273,680万円52.2万円1階 70.47㎡ 2LDK南
2024/04/273,180万円50.0万円8階 63.65㎡ 2LDK+S南
2024/04/093,180万円50.6万円6階 62.81㎡ 2S南
2024/04/023,090万円50.9万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2024/04/013,180万円50.6万円6階 62.81㎡ 1SLDK南
2024/03/253,180万円50.0万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南
2024/02/183,980万円56.5万円1階 70.47㎡ 2LDK南
2024/02/173,280万円52.2万円6階 62.81㎡ 1SLDK南
2024/02/123,480万円55.4万円6階 62.81㎡ 1SLDK南
2024/02/103,480万円55.4万円6階 62.81㎡ 2S南
2024/02/072,980万円49.1万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2024/01/263,280万円54.0万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2024/01/123,580万円57.0万円6階 62.81㎡ 1SLDK南
2023/09/273,480万円57.3万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2023/09/183,680万円60.6万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2023/08/273,300万円51.8万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
川口元郷サニーコート
川口市元郷二丁目
川口元郷駅5分 2,880万円47.4万円60.7㎡3LDK3階 / 8階建 西2001年51戸RC
2025/11/30デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/10/17マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,099万円54.4万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年37戸RC
2025/10/17セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 2,980万円48.9万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2025/03/31アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2024/10/06ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,780万円41.4万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、川口市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は川口市の平均と比較して19.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
川口市
58.8万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名川口元郷サニーコート
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通京浜東北線川口元郷駅徒歩5分
築年月2001年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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