1996〜2006年築, 専有面積53.65㎡〜73.65㎡の平均販売価格
埼玉県
52.6万円/㎡
前年比+7.1%
川口市
64.0万円/㎡
前年比+10.0%
川口元郷サニーコート
埼玉県川口市元郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,959万円
62.2万円/㎡
2,221
3,380
4,539
5,697
AI査定結果
推定相場価格
3,959万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,539万円
53.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
川口元郷サニーコート
3,980万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 63.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 52.2万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 50.0万円 | 8階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 50.6万円 | 6階 | 62.81㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/02 | 3,090万円 | 50.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 50.6万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,180万円 | 50.0万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 52.2万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 62.81㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 49.1万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 54.0万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,580万円 | 57.0万円 | 6階 | 62.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,300万円 | 51.8万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/25 | 4,180万円 | 59.3万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 4,480万円 | 63.4万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 3,350万円 | 52.6万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 川口元郷サニーコート 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2022/03/20 | コスモ川口パークサイドスクエア 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅8分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | サニーコート川口元郷第2 川口市元郷二丁目 | 川口駅22分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/04 | シュロス川口元郷リバーテラス 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅11分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | レーベンハイム川口元郷リバースクエア 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅12分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | ガーラ・フィールズ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅3分 | 3,999万円 | 57.8万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/18 | コスモ川口ライヴネージュ 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 5,199万円 | 75.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/18 | クレアシティ川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/26 | ナイスアーバン川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅9分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、川口市では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は川口市の平均と比較して2.3%割安です。
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